事業内容

• 株式会社ABC不動産屋は、平成19年より成立されて以来、「信用できる会社」を目指し、顧客志向に従って営業を行っております。在日華人のご支持およびご厚情をいただきます。

• 当社では、主に土地、住宅、事務所、店舗の売買、賃貸、管理及びその仲介を中心として、また、不動産賃貸に関するリフォーム、クリーニング事業を従事しております。高額収益的な投資でも、快適で利便な自宅でも、お客様のニーズに従う最高のサービスを提供しております。

• さらに、2015年開始、当社はホテル事業へ進出することになりました。目下、東京の中目黒（六本木、銀座、渋谷、池袋に直通の地下鉄あり）で「金座中目黒」というホテルを経営しております。お客様の御越しを心待ちにしております。

对日投资房产的优势

1. 遥望2020年东京奥林匹克运动会，日本房地产增值预期强烈，包括黑石以及中国复星集团等国内外知名投资集团已然在日本布局（中国复星集团于2014年5月收购了日本第13大的地产管理公司IDERA，意图通过该平台操作日本地产项目）。从房地产市场的成熟度和透明度上来讲，日本的房地产市场并不弱于欧美国家。日本在上世纪80年代末经历了金融危机，在2008年前后，又经历了一次小型的地产泡沫和破灭过程。经历了这些之后，日本房地产价格已在底部徘徊多年。
2. 房屋和土地的所有权属于个人所有，可以代代相传。当然，与欧美国家相同，日本在房地产持有阶段也有房产税，税费为政府对不动产评估价格的1.7%/年。但是通过日本成熟的租赁市场（扣除税费、物业费等后的纯收益一般在5%-10%左右）基本可以规避该部分成本。而且日本房屋建筑质量世界首屈一指，需要翻新的频率远远低于同等使用强度下世界其他国家的建筑。
3. 日本房地产的价格非常透明。日本国土交通省每年会公布土地公示价，每年政府组织房地产评估师，对全国几十万个定点地点的土地价格，在每年1月1日这个时间点进行公布。同样在这个时间，每年日本国税厅也会公布路线价，也就是公布全国道路沿线的土地价格。每年各个地方政府也会给不动产进行固定资产的评估，根据这个评估金额对规定资产征收房产税。
4. 租赁市场成熟，回报率比中国高且稳定。有专业的不动产管理公司负责处理管理事务。日本的房地产市场有一些固有习惯，高度保证了房地产所有人的权益。比如，在出租民用住房的时候，都需要租户提供担保人，而且一般会收取1个月或者2个月的押金。而且，日本的保险高度发达，所有的建筑物基本上都有火灾保险。同时，也可以购买地震保险。
5. 日本与中国的距离也是投资日本的魅力之一。日本与中国的距离坐飞机的话也就2,3个小时，在全球一体化的趋势下，日本这个拥有温泉、海洋，气候宜人的岛国会成为将来中国个人境外投资限制放开后的重要投资地！